預鑄房屋在房屋市場上已佔有可觀比例，它可大量減少人工成本，主要根據可在工廠預鑄或工地施工之平台式構架（亦稱2x4 構架、框組壁構架），玆簡述預鑄房屋之種類： 預切式(Precutling)為最簡單及歷史最悠久的型式，主要是在工廠製作薄殼單元(Shell element) ，包括門、窗、木瓦等，以完成房屋之外殼。 構架及填充式（Frame and in fill）為工業化之下一步驟，包括荷重單元如大樑、大柱及桁架椽，然後將組合好之小牆，地板及屋頂填入大柱及樑之構架中。 板式（Panelized house是預切所有外殼單元且組合好壁體，有時亦可組合地板及屋頂。 體積單元式（Volume element），為全由工廠預鑄的三度空間單體，如浴室、廚房、臥室等，其所需的現場施工，僅是地基建造及水電之連接，此法所用之材料及預鑄方式隨廠商而有不同。

（圖片來源：Dietz, Albert G. H. (1991), “Dwelling house construction”, The MIT Press, Cambridge, Massachusetts）